Nơi nào ở Nga dễ bán căn hộ nhất?

Top 10 khu vực bán nhà nhanh nhất tại Nga là Matxcơva và St. Petersburg lần lượt là 66 và 68 ngày, khu vực Penza (64 ngày), Tatarstan (66), Bashkortostan (67), Arkhangelsk (68) và vùng Sverdlovsk.

90

Các chuyên gia Sberbank đã phân tích rất lâu về vấn đề bán căn hộ ở các khu vực khác nhau của Nga.

Các khu vực có thời gian bán nhà nhanh nhất là Yakutia, Kamchatka và Udmurtia. Thời gian bán căn hộ ở các khu vực này trung bình là hai tháng –  Ngân hàng Sberbank cho biết.

Top 10 khu vực bán nhà nhanh nhất tại Nga là Matxcơva và St. Petersburg lần lượt là 66 và 68 ngày, khu vực Penza (64 ngày), Tatarstan (66), Bashkortostan (67), Arkhangelsk (68) và vùng Sverdlovsk.

“Năm 2019, thời gian bán 1 căn hộ ở nga thường là 79 ngày kể từ khi căn hộ xuất hiện trên thị trường. Khoảng 90% số căn hộ được bán trong ba tháng. Chỉ có 2% không tìm thấy người mua trong hơn sáu tháng – giai đoạn này được coi là “đóng băng” đáng báo động” – Ngân hàng cho biết.

Vùng Sakhalin là nơi khó bán căn hộ nhất. Các khu vực khác có tình hình tương tự là các khu vực châu Âu của Nga. Trong số đó có các vùng Bryansk, Tver, Kostroma, Novgorod, Vladimir, Tula, Kurgan, Khakassia và Buryatia.

Tại đây việc buôn bán bất động sản diễn ra rất lâu – hơn 100 ngày, cao hơn một phần tư so với con số của cả nước.

Nói chung, người Nga sẽ chọn mức giá trung bình. Các lô tương đối đắt tiền được bán nhanh hơn 20 ngày so với các lô thuộc các phân khúc giá rẻ.

Theo thống kê của ngân hàng, các căn hộ giao dịch trong năm nay có mức giá thấp hơn so với giá ban đầu là 0,9%. Khoảng một nửa số căn hộ bán với giá gốc. Giá của các căn hộ hiếm khi giảm 8% so với mức giá ban đầu.

Mức tăng giá lớn nhất thuộc về Cộng hòa Komi (4%), các khu vực Yaroslavl và Sverdlovsk (tương ứng 2,7% và 2,4%). Ngược lại, ở Vùng Amur, người bán còn tăng giá lên khoảng 1,6%. Tại Moscow, mức tăng giá trung bình khoảng 0,5%, tại TP. Xanh Pê-téc-bua – 0,6%, thấp hơn một chút so với mức trung bình của toàn Nga. Nghiên cứu được thực hiện trên cơ sở một triệu thông báo bán căn hộ thứ nhất và thứ hai trong dịch vụ DomKlik của Sberbank. Các giao dịch diễn ra từ tháng 1 đến tháng 7 năm 2019.

Đọc thêm

Giá bất động sản ở Nga tăng nhanh nhất thế giới

Mua bán bất động sản tại Nga sẽ thuận lợi hơn từ năm 2020

Phương Anh

BÌNH LUẬN

Vui lòng nhập bình luận của bạn
Vui lòng nhập tên của bạn ở đây