Giá bất động sản ở Nga tăng nhanh nhất thế giới

Giá bất động sản ở Nga tăng nhanh gấp 2 lần so với mức trung bình của thế giới. Việc tăng giá sẽ tiếp tục trong vài năm tới.

269

Giá bất động sản ở Nga tăng nhanh gấp 2 lần so với mức trung bình của thế giới. Các chuyên gia cho rằng điều này là do những thay đổi về luật pháp, nhu cầu về nhà ở tăng và lạm phát trong ngành bất động sản. Họ cũng dự đoán rằng việc tăng giá sẽ tiếp tục trong vài năm tới.

Trong vòng 1 năm qua, Nga leo lên vị trí thứ 19 (từ vị trí 46) trên bảng xếp hạng do Knight Frank lập ra về chỉ số Global House Price Index (GHPI). Theo kết quả của quý II năm 2019, giá bất động sản trung bình ở Nga tăng 6,9% trong vòng 1 năm, cao gấp hai lần so với mức trung bình của thế giới – 3,4%.

Hiện nay, tốc độ tăng trưởng bất động sản trên giới đang chậm lại. Tuy nhiên, ở Nga đang có xu hướng ngược lại. Theo kết quả của hai quý đầu năm 2018, giá nhà ở trung bình tại Nga tăng 1,5% so với năm trước đó (tốc độ tăng giá nhanh gấp 5 lần) và trên thế giới là 4,7% (tức là chậm hơn 1,4 lần).

Theo CIAN, thành phố Kazan có tốc độ tăng trưởng nhanh nhất Nga. Vào tháng 8, giá bất động sản trung bình ở thành phố này đạt 90.800 rúp/1m2, bất động sản thứ cấp – 82.400 rúp/1m2 – cao hơn 33,1% và 12% so với năm ngoái. Tại Moscow, theo Best-newbuilding, giá bất động sản hạng bình dân tăng 12,7% lên mức 137.500 rúp /1m2, hạng tiện nghi – tăng 8,5%, lên tới 170.300 rúp /1m2.

Theo Knight Frank, sự tăng giá của bất động sản là do những thay đổi về luật pháp, đặc biệt là việc chuyển sang tài khoản ký quỹ, chất lượng xây dựng được cải thiện và nhu cầu tăng mạnh. Tổng giám đốc Cơ quan xếp hạng các tổ hợp xây dựng – Nikolai Alekseenko cho rằng một trong các yếu tố chính có thể là do lạm phát công nghiệp – hàng hóa và thiết bị xây dựng ngày càng đắt đỏ.

“Tại Matxcơva, giá bất động sản sẽ tăng đều đặn thêm 5 đến 7 năm nữa” – Roman Rodiontsev, giám đốc bộ phận tư vấn dự án tại Est-a-Tet nói với Kommersant. Giá bất động sản ở Nga sẽ không giảm trong ít nhất ba năm tới. Ông cũng lưu ý rằng “bất động sản tăng giá sẽ tạo những điều kiện thuận lợi cho nền kinh tế. Tuy nhiên, tỷ lệ tăng thu nhập của người dân phải tương ứng tốc độ tăng giá của bất động sản”.

Trước đó, tintuc.ru đã đưa tin về Mức lương cần thiết để sống ổn định tại Nga/

Nguồn: Forbes

Đọc thêm

Đồng Rúp sẽ đạt 80/1 USD? Dự đoán ảnh hưởng của trừng phạt Mỹ đối với Rúp

Nga sẽ in 4 nghìn tỷ rúp để tăng tốc nền kinh tế

BÌNH LUẬN

Vui lòng nhập bình luận của bạn
Vui lòng nhập tên của bạn ở đây